Сверху лежала копия паспорта. Её паспорта. Оксана нахмурилась ещё сильнее и перевернула лист. Следом шёл договор аренды квартиры. Её квартиры. Той самой, в которой они с Андреем жили сейчас.
— Договор аренды? — медленно произнесла она. — Но это же моя квартира. Какая ещё аренда?
Она быстро пробежала глазами текст. Дата была недавней — всего три месяца назад. Срок аренды — один год, сумма — немаленькая. И подпись. Её подпись.
Только Оксана точно знала, что ничего подобного не подписывала. Никаких договоров аренды она не заключала. Это была её собственная квартира, доставшаяся от бабушки ещё до свадьбы. Зачем вообще понадобилось оформлять фиктивную аренду?
Следующим документом оказалась расписка. Тоже на её имя. В ней говорилось, что Оксана получила крупную сумму как предоплату за год аренды. И снова подпись, похожая на её, но очевидно поддельная.
— Что за бред? — тихо сказала Оксана, чувствуя, как начинают дрожать пальцы. Она отложила расписку и взяла следующий лист.
Договор займа. На солидную сумму. Заёмщик — Андрей. Заимодавец — некий Кирилл Сергеевич Зотов. Срок возврата — полгода. А в качестве обеспечения значилась квартира по адресу её проживания.
— Этого не может быть, — прошептала Оксана.
Она продолжила просматривать бумаги. Ещё один договор займа, уже с другим человеком. Ещё одна расписка. И везде — её квартира, её данные, её фальшивые подписи.
Последним документом была копия свидетельства о праве собственности. Её свидетельства. Но в углу стоял штамп: «Обременение». Дата — два месяца назад.
Оксана опустила документы на колени и уставилась в пустоту. Картина в голове постепенно становилась ясной. Андрей взял несколько займов, использовав её квартиру как залог. Без её ведома. Подделав документы и подписи. А фиктивный договор аренды и расписка, видимо, должны были создать впечатление, будто она сама распоряжается жильём и получает с него доход.
— Как это вообще возможно? — вслух произнесла Оксана. — Как он мог всё это оформить без меня?
И тут она вспомнила день, когда Андрей неожиданно попросил её паспорт.
— Ксюш, дай мне свой паспорт на пару дней, — сказал он тогда вечером. — Нужно оформить справку на работе, там требуют копии паспортов членов семьи.
— А зачем им мой паспорт? — удивилась Оксана.
— Да понятия не имею. Наверное, очередная бюрократия. Какая-то новая форма.
Она тогда не стала вникать и просто отдала документ. Через три дня Андрей его вернул, и Оксана даже не проверила, всё ли в порядке. Ей и в голову не могло прийти, что муж может использовать её паспорт в сомнительных целях.
Теперь многое вставало на свои места. Стало понятно, почему Андрей начинал нервничать, когда разговор заходил о квартире. Несколько месяцев назад Оксана сказала, что хотела бы сдать жильё настоящим арендаторам, чтобы получать дополнительный доход.
— Зачем тебе эта морока? — сразу отреагировал тогда Андрей. — С арендаторами всегда проблемы. То платить не будут, то что-нибудь испортят. Пусть всё остаётся как есть.
— Но мы могли бы откладывать эти деньги, — настаивала Оксана. — На отпуск, например. Или на ремонт.
— Ксюш, ну серьёзно. Не лезь во все эти бумажки. Если понадобится, я сам всё решу.
Тогда ей показалось, что он просто заботится. Теперь стало очевидно: он пытался отвлечь её от её собственной недвижимости.
Оксана вспомнила и другие моменты. Как Андрей вдруг предлагал на несколько месяцев переехать к его родителям, якобы так будет удобнее. Как намекал, что квартиру стоило бы оформить на двоих, чтобы «всё было честно». Как отговаривал её самой забирать почту, уверяя, что он всё посмотрит.
Теперь всё складывалось в одну чёткую картину обмана.
Оксана выпрямилась, аккуратно собрала бумаги в стопку и положила их на журнальный столик. Внутри не было истерики — только ледяная ясность. Она медленно сопоставляла все разговоры, просьбы, внезапную заботу о формальностях, и всё сходилось.
Андрей воспользовался её доверием. Подделал документы, взял займы под залог чужого имущества и делал всё, чтобы она ничего не узнала. А сейчас он в командировке и, скорее всего, даже не подозревает, что разбитый горшок случайно разрушил всю его схему.
Оксана встала, пошла на кухню и налила себе воды. Руки дрожали, но не от страха — от злости. Она залпом выпила стакан, поставила его в раковину и вернулась в гостиную.
Нужно было действовать. И как можно быстрее.
Во-первых, выяснить, насколько всё серьёзно. Зарегистрировано ли обременение официально? Вообще остались ли у неё права на квартиру? Во-вторых, понять, можно ли оспорить эти документы, доказав подделку подписей. В-третьих, решить, что делать с Андреем.
Она взяла телефон и открыла браузер. Набрала запрос: «Как проверить обременение на квартиру». Через несколько минут Оксана уже знала, что нужно заказать выписку из ЕГРН. Сделать это можно было онлайн, а результат должны были прислать на электронную почту в течение суток.
Оксана оформила запрос, оплатила небольшую сумму и откинулась на спинку дивана. Теперь оставалось ждать.
