В юридическую фирму обратилась клиентка пенсионного возраста. Она решила выяснить свои права по жилью. Дочь во время ссоры заявила, что имеет все основания решать, кому жить в квартире, а кому искать новый дом.
История такая.
Пожилая женщина в свое время приватизировала свою однушку. Дочь благополучно вышла замуж и уехала к мужу. Как-то она зашла на чай и подняла вопрос о дарственной. Мол, так проще вступить в права наследования. Родные люди нашли взаимопонимание и отправились в нотариальную контору. После решения вопроса решили, что документы будут у дочери.
Женщина и подумать не могла, что могут возникнуть проблемы. Но теплые семейные посиделки вдруг стали превращаться в выяснение отношений.
— Однажды дочь в запале выкрикнула, что вправе выставить квартиру на продажу, а мне прямая дорога в дом для престарелых, – рассказывала расстроенная клиентка.
– Чтобы получить ключи от квартиры, мне пришлось отдавать все силы работе на предприятии. Я долго стояла в очереди на жилье. Эта однушка мной заслужена! Разве можно вот так запросто лишить человека своей крыши над головой? – удивлялась пенсионерка.
К сожалению, дочь клиентки была права. Договор дарения передает право собственности и новый владелец может распоряжаться имуществом как пожелает. Продажа также возможна. Клиентке был дан ответ, что подобные дела решаются в судебном порядке.
Хочется верить, что до суда дело не дошло, что дочь пожалела о своих словах. В ссорах можно наговорить всякого. Но как бы люди не доверяли друг другу, при составлении дарственных надо предусмотреть все. Отдельным пунктом можно прописать бессрочное владение жильем. В этом случае дарителя будет невозможно лишить квартиры.
Пожилые люди часто идут на поводу у родственников и не задумываются о последствиях. Позаботиться о дальнейшей судьбе квартиры можно и с помощью завещания. Но и этот документ вовсе не обязательно составлять. Ведь в любом случае недвижимость перейдет по наследству родным.
