В последние несколько лет я все чаще замечаю, что есть люди, которые регулярно развешивают объявления и предлагают жаловаться на соседей, которые могут сдавать свое жилье арендодателем, не имея при этом какого-либо договора. Обычно просили просто написать в соцсетях или звонить, но меня такие объявления совсем не интересовали — зачем я буду кому-то жизнь усложнять?
Возможно, кто-то только из-за ненависти к своему соседу так делает, но то, что так поступит моя соседка, я даже предположить не могла. Подать жалобу на сдачу жилья без договора очень легко, так как нет каких-то особых требований в заявлении, поэтому я даже от некоторых людей могла услышать истории о том, как на них подавали заявление, что они сдают жилье без договора.
Арендаторы снимали квартиру седьмой год, а хозяйка уже давно переехала в другой город вместе с детьми, приезжала она в лучшем случае раз в полгода, чтобы посмотреть на состояние квартиры и просто пообщаться с арендаторами. Некоторые люди даже думали, что арендаторы эту квартиру купили, так что никаких вопросов по поводу жилья не возникало.
Но как-то раз случилось так, что арендаторы случайным образом затопили жилье, находящееся на этаж ниже. Виноватого в этом конфликте так и не смогли найти, но двум квартирам требовался капитальный ремонт. Естественно, хозяйка, находящаяся все это время в другом городе, ни разу не платила налог со сдачи жилья. В итоге хозяйке пришлось наведаться в родной город, чтобы все прояснить с соседями. Оказывается, в затопленной квартире проживала пенсионерка, которая подумала, что отомстить она может тем, что напишет заявление по поводу того, что хозяйка сдает жилье без договора. В конце концов в скором времени к хозяйке приехала с проверкой полиция, чтобы расспросить все про жилье и то, сколько платили женщине арендаторы все это время.
В итоге никаких штрафов на хозяйку не наложили и с жильем никаких проблем в общем не возникло, потому что никто не доказал, что это жилье кто-то мог сдавать. Самое интересное, что все не устраивало только старушку из затопленной квартиры, хотя хозяйка даже дала ей несколько тысяч долларов на ремонт, как пострадавшей, чтобы она не сильно возмущалась.
Через пару лет арендаторы съехали и ребенок владелицы оформил ипотеку на более просторное жилье, а это собирался продать, чтобы все, как можно скорее выплатить. По этому поводу опять же возмутилась пенсионерка и сказала, что если жилье будут так дешево продавать, то туда цыгане заедут и будут шуметь.
Мне самой кажется, что для сдачи жилья не стоит платить какой-то налог, ведь в таком случае и цены на аренду поднимут, а если жилье сдает еще какая-то пенсионерка, которая копейки с пенсии считает… Слишком невыгодно сдавать квартиру по договору и со мной бы согласились многие жители нашей страны. Все-таки жилье — это не собственность страны, а деньги за аренду получает тот, кто это жилье когда-то давно купил, так почему человек не может просто получать небольшой доход со сдачи квартиры? Разве правильно то, что на этой аренде будут зарабатывать еще какие-то люди?
