Знаете, проблема, касающаяся денег извечна. А еще все то, что связано с жильем. Моя вечеринка называлась «Кошкин дом». Прямо, как в той сказке. Помните, когда сгорел дом, никто не помог кошке, кроме котят родственников? У нас почти такая же история. Только вот кошка жила потом долго и счастливо, а у нас все, наоборот.
Не у всех в жизни исходный финал счастливый. Обычно после того, как родственники поживут, у людей начинаются проблемы. Поэтому я приведу один пример, из собственного опыта. Хочу доказать всем, что верить в сказки бесполезно.
Мой друг Антон пожалел сестру. Она с мужем и детьми жила в маленькой квартирке. А у него были трехкомнатные хоромы. Решил пустить ее жить к себе.
Одна из комнат имела выход на земельный участок. Брат долго трудился, ипотеку платил. Но на квартире решил не экономить, взять самую дорогую. Естественно для его сестры она была, как «дворец».
Никаких договоров никто не заключал. Антон вообще сказал, что ему от родной сестры ничего не нужно. Сказал ей, что жить она может вообще бесплатно. А потом еще обещал ей и квартиру подарить в будущем.
Все это было достаточно давно. На дворе был 2006 год. Жили они достаточно мирно, но потом сестра серьезно заболела и умерла. Ее супруг остался один, с двумя детьми. Антон не стал оформлять квартиру, сестра ведь умерла. Но выгонять беднягу с детьми на улицу тоже не стал.
Прожили они в таком положении примерно три года. Было все неопределенно. Но чуть позже Антон решил оформить квартиру на своего сына. Квартира досталась ему. Естественно, молодой человек возмутился, что в ней живут чужие люди. Потребовал от отца, чтобы они съезжали.
По закону он полностью имеет право пускать жить в квартиру кого угодно, а также выселять из нее людей.
Вдовец не захотел искать квартиру. Заявил, что живет в квартире он давно и еще в ней прописан. Ничего не поделать, пришлось сыну Антона обращаться в судебные органы. Нужно было срочно выселять наглых родственников.
Суд был на стороне родственника. Он снял с регистрационного учета вдовца с детьми. Теперь племянник имел полное право заняться их выселением.
Но родственнику это совсем не понравилось. Он мирится с этим не желал. Потому что он сделал ремонт за свой счет, да еще и сажал на участке растения. Заказывал ландшафт. А стоит это достаточно дорого. И, как же так, выгоняют?
И тогда вдовец отправился к оценщику. Тот насчитал, что за время его проживания мужчина сделал ремонт и обустроил территорию на сумму в 330 000 рублей. Довольно-таки неплохие деньги.
И это было правдой. Ремонт был не самодельный, а капитальный. В доме были сменены полы, сделаны потолок, стены. Наклеены обои. Да еще и кое-что из мебели приобретено.
Вдовец отправился в суд. Предоставил судье чеки и другие документы, которые доказывали, что он делал ремонт. Но наглый родственник даже не вспомнил о том, что почти 10 лет жил абсолютно бесплатно. Ни разу не заплатил за электроэнергию и коммуналку.
Естественно, суд учел этот факт. Истец добросовестно жил в квартире, делал ремонт. Поэтому ему обязаны были возместить ту сумму, которую назвал оценщик. Вот такие дела. Называется приютить бедного родственника.
Но племянник ничего платить не собирался. Он подал заявление в Высший суд. Там его дело долго рассматривали и все же пришли к выводу, что он ничего не должен платить вдовцу.
Суд сделал заключение, что две стороны попали в неловкое положение. У них сложились имущественные отношения. Получается, что пользователь имуществом может получить компенсацию. Но будет это сделано только после согласия собственника жилья.
Истец не смог предоставить доказательство того, что все было по обоюдному согласию. Ну и понятное дело, сын Антона даже в мыслях не собирался помогать денежно вдовцу. Кстати, есть такой закон, где говорится, что жилец может осуществлять ремонт в квартире на свое усмотрение. Но не собственник. Ведь это вдовцу не понравился ремонт квартиры.
Разбирались они очень долго, устали бегать по судам. По итогу племяннику удалось выселить наглого «чужака» из квартиры.
Теперь подумайте, нужно ли брать под крыло родственников? Вдруг произойдет такая же ситуация.
